济南奥体东路崛起超高层 北园高架R2线将建地下人防

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人红股更红 公布颁布于 2017-9-7 15:29 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序阅读 |阅读方式
       9月6日,济南市疆土资源局以挂牌方式出让9宗国有树立用地运用权,有8宗是位于历下区的商业商务用地,散布在奥体周边,天文位置优越;一宗是位于天桥区的寓居用地。
  此次9宗土地的挂牌时间从9月26日9时至10月11日9时30分。其中,经十东路以南、奥体东路以东供应了6宗商业商务用地,是G103-G108地块,土地总面积150210平方米,约226亩。

  其中G103、G104地块每平方米须配建不少于1.0个泊车位。G104地块中间须留出宽度不少于30米的东西向及南北向绿化步行空间。G105的树立单位须一并实施用地内规划公共泊车楼并对外开放运用,须对外提供不少于250个社会泊车位。G107是地下空间,要建泊车位及配套设备,地块南侧20米规划路途红线路面以下三米深度范围内须为市政树立空间,满足路途树立及市政管网辐射要求。
  约束东路以南、经十东路以北供应了两宗地块,G109和G110,土空中积共26489平方米,须与地下环路、地下管廊、轨道交通等相衔接,满足各项设备树立要求。
  值得留意的是,此次出让的商业地块,除了16号地块的地下局部之外,其他七宗地块修建规划最大高度都在100米以上,也就是说这些地块上有很大可以会建超高层修建。其中,经十东路以南、奥体东路以东的15号和12号地块规划最大高度为150米;13号地块规划最大高度为120米;16号地块是其中规划高度最高的,达220米。其他商业地块的规划最大高度也都抵达100米。估量未来奥体东路周边地域,高层的商业修建将集中散布。
  天桥区也出让了一宗寓居用地,G111地块位于天桥区北关北路104号、原济南市再生资源总公司历下公司地块,土空中积5037平方米,容积率不高,在1.0—1.8之间,可以会树立低密度产品。该地块临近北园高架及未来的轨道交通R2线,交通较为便当。依据规划要求,该地块要配建居民日常生活所需的绿地、公共效力设备及规划树立的地下人防工程。
  依据挂牌出让公告,此次出让的寓居用地要设立最高限价,网上买卖抵达最高限价时,采取“限地价竞配建政府贮藏性安插房面积”的方式确定土地竞得人。
  6月30日的土拍中,奥体片区的商业地块遭到了开发商喜欢。G053号地块是奥体中心东侧11号,位于历下区经十东路以南,奥体东路以东,为商务金融用地,4家房企经过87轮评价,最终以82890万元成交,楼面价钱为每平方米6776元。
  8月4日的土拍中,有一块流拍的地块G077,即奥体中心东侧15号地块,此次重新挂牌出让。
  济南市疆土局相关担任人表示,奥体周边可出让的商业地块基本都曾经出让终了。

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 楼主| 人红股更红 公布颁布于 2017-9-8 13:19 | 只看该作者
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3335330094 公布颁布于 2017-9-16 19:07 来自手机WAP | 只看该作者
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